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英媒：中国留学生返校，澳宿舍一床难求，引发住房需求热潮

来源：环球时报    时间：2023-03-02 07:03:57


(相关资料图)

英国路透社2月28日文章，原题：中国突然重新开放引发澳大利亚学生住宿危机

对即将前往澳大利亚一所顶尖大学就读的中国学生张佐伊（音）来说，在澳寻找住处非常困难。北京宣布学生须回到海外校园学习后，（大量中国留学生返校）引发住房需求热潮，尽管全球房地产市场都在努力应对飙升的租金，但澳大利亚的危机尤为严重，因为当地学年从2月开始，而不是像北美和欧洲那样从9月开始。

在新南威尔士大学攻读学位的张说，防疫措施优化后，她和其他4万名中国留学生急需寻找住宿的地方，“我知道在澳大利亚租房不容易，没想到这么难。有些人甚至转租他们的客厅或阳台。”

新南威尔士大学2020年前有1/4学生来自中国，该校表示校内已住满，正翻新公寓。悉尼大学也有1/4学生来自中国，该校发言人说校园附近的2400张宿舍床位已被占用，已与第三方供应商预订另外700张，还与酒店协商打折以接纳涌入的学生。分析人士说，即使那些计划推迟一个学期的学生可能也很难找到床位。

房地产服务商“第一太平戴维斯”运营资本市场负责人表示，他们看到前所未有的需求。与此同时，房屋短缺也激活了一些部门，比如学生住宿部——在疫情期间曾陷入困境。业内专家说，中国重新开放引发床位供应问题，这对投资者来说是“受欢迎信号”。一些开发商甚至支付更多费用以加快建设速度。

西太平洋银行的经济学家表示，在留学生居住的更广泛的房地产市场，预计2023年租金将上涨11.5%。悉尼房地产经纪人乔·杜说，他以每周1050澳元的价格出租了一套一居室公寓给一名中国学生的母亲，价格比附近第二贵的一居室公寓高出约40%。公共记录显示该公寓2022年的租金为540澳元。杜说：“我们告诉她没有必要出这么高的价，但她真的很担心孩子可能没地方住，她很着急。”（作者Stella Qiu等，高锡凤译）

关键词： 澳大利亚 中国学生 住房需求 房地产市场 西太平洋银行

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